Starterslening
Wat is het?
De Starterslening; een steuntje in de rug bij je eerste koopwoning
Wij vinden het belangrijk dat starters een kans hebben op de koopwoningmarkt. Hiervoor stellen wij geld beschikbaar in een fonds bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) voor Startersleningen. Een huis kopen dat onbetaalbaar lijkt… dat lukt soms tóch dankzij de Starterslening. De naam zegt het al: de Starterslening is bedoeld voor je eerste koophuis. Met zo’n lening overbrug je het verschil tussen de prijs van het huis dat je wilt kopen (inclusief bijkomende kosten) en het bedrag dat je maximaal kunt lenen. De Starterslening is altijd een aanvulling op de normale hypotheek.
Meer informatie
Voorwaarden gemeente Terschelling
De gemeente Terschelling heeft voorwaarden opgesteld waaraan je moet voldoen om voor de Starterslening in aanmerking te komen.
Onderstaande voorwaarden gelden:
- Het is de eerste keer dat je een huis koopt. Koop je de woning samen met je partner dan mogen jullie beide niet eerder een woning gekocht of verkregen hebben.
- Je bent minimaal 18 en maximaal 35 jaar.
- Je bent maatschappelijk en/of economisch gebonden aan Terschelling.
- Je koopt een bestaande woning of een nieuwbouwwoning op Terschelling.
- De koopprijs van de woning is maximaal de grens die wordt gehanteerd voor de Nationale Hypotheekgarantie (NHG). In 2024 is dit maximaal € 435.000. Dit bedrag is inclusief eventuele verbeterkosten of meerwerk.
- Je moet de woning zelf gaan bewonen.
- Je kunt maximaal € 40.000 lenen.
- Zowel de eerste hypotheek als de starterslening moeten worden verstrekt met NHG.
- Startersleningen worden verstrekt zolang er geld in het fonds bij SVn zit.
Hoe vraag je een starterslening aan?
Je vult het aanvraagformulier Starterslening in en dient dit formulier in bij de gemeente. De gemeente toetst of je aanvraag voldoet aan de voorwaarden die opgenomen zijn in de Verordening Starterslening Terschelling 2024. Je krijgt daarover binnen vier weken een besluit.
Krijg je een toewijzing van de gemeente? Dan kan je een aanvraag Starterslening bij SVn indienen. Hoe je dat doet kan je vinden op de website van SVn . De financiële toets, die bepaalt of je daadwerkelijk in aanmerking komt voor de Starterslening en tot welk bedrag je kan lenen, en het verstrekken van de lening worden door SVn verzorgd. Bij een positieve toets ontvang je een offerte van SVn. Nadat je de offerte hebt geaccepteerd wordt deze verstuurd naar de notaris voor het passeren van de akte voor de lening. SVn betaalt daarna de lening uit.
Meer informatie
Meer informatie over de starterslening kan je vinden op de website van SVn. Ook kan je SVn bellen: 088-2539400.
Heb je vragen over de Verordening Starterslening Terschelling 2024 dan kan je contact opnemen met de gemeente door een mail te sturen naar gemeente@terschelling.nl of door te bellen naar 0562 446244.